ENJEUX ET DEFIS DE LA GOUVERNANCE FONCIERE DANS LA COMMUNE DE SEME-PODJI (SUD-BENIN)

Abstract

Dans un contexte d’occupation anarchique des espaces naturels et agricoles dans la commune de Sèmè- Podji, il est impérieux d’analyser les implications de la gouvernance foncière sur le développement socio-financier de la commune. L’approche utilisée a consisté après la recherche documentaire, d’enquêter 345 chefs de ménages sur 31728 pris en entretien directif par un tirage aléatoire simple. Une grille d’observation a été mise à contribution pour apprécier le développement spatial. Les données collectées ont subi un traitement numérique en Excel puis analysées. L’outil SWOT a été mis contribution pour l’analyse des résultats. Les résultats ont montré que les recettes foncières contribuent au budget communal. Cette contribution financière varie d’une année à une autre. Ainsi, de 15,04 % en 2014, elle est passée à 21,64 % en 2019. La majorité des ménages (32,50 %) détient des terres qui sont sous l’emprise de droit présumé (conventions de vente) contre 2,5 % de droit réel (titre foncier). Une situation qui favorise l’attaque des droits de propriété et la survenance des conflits fonciers. Plusieurs défis sont à relever par les autorités dans la gouvernance foncière pour un accès sécurisé à la terre par les acteurs et une participation efficiente du foncier au développement local.