Gestion du foncier dans la commune de Za-Kpota : état des lieux et perspectives

Abstract

Le foncier constitue le socle de développement d’une nation. Il est le capital de production dans tous les secteurs d’activités économiques comme en projets d’aménagement d’un pays voire d’une commune. Cette recherche vise à étudier la gestion foncière dans la Commune de Za-Kpota. L’approche méthodologique utilisée s’articule autour de la recherche documentaire et des enquêtes socio-économiques. Celles-ci ont été possibles grâce aux outils de collecte tels que la grille d’observation, les guides d’entretien et le questionnaire. Les logiciels Word 7, Excel et ArcView3.2 ont été respectivement utilisés pour le traitement des textes, la réalisation des tableaux, figures et des cartes qui ont fait l’objet de commentaire et d’analyse. Il ressort de l’analyse des résultats que dans la commune de Za-Kpota, 63 % des personnes enquêtées ont accès à la terre par héritage, 20 % par achat, 6% par location, 7 % par don, 4 % par emprunt. D’après les résultats, les facteurs qui expliquent l’accès difficile à la terre dans la commune de Za-Kpota sont : l’accroissement démographique et les dispositions juridiques relatives à la gestion foncière. De même, la commune connait plusieurs types de conflits qui sont liés aux crises de succession (2 %) et aux droits de propriété (98 %). Pour les résoudre, les populations font recours aux conseils de famille ou autres autorités locales (pour la conciliation des protagonistes) ou aux tribunaux. Malgré les mesures de règlements, il y a toujours des insuffisances dans le mode de la gestion foncière dans la commune de Za-Kpota.