Gouvernance locale et gestion foncière dans la Commune de Pobè au sud-est du Bénin

Abstract

La gestion du foncier pose beaucoup de problèmes et constitue une préoccupation importante aux collectivités locales depuis l’avènement de la décentralisation au Bénin. Ce travail vise à analyser les incidences de la gouvernance locale sur la gestion foncière dans la commune de Pobè. L’approche méthodologique adoptée dans cette étude s’articule autour de la collecte des données, de leur traitement et l’analyse des résultats grâce au modèle SWOT. Les résultats obtenus montrent que les stratégies développées par les autorités locales dans le but de sécuriser le foncier à Pobè se limitent aux opérations de lotissement, à la formalisation des transactions foncières et à la délivrance d’actes fonciers. Les lotissements lancés à l’ère de la décentralisation ont été suspendus à l’état des lieux, sauf celui de Ossomou III lancé en 2006 qui a atteint 64 % du taux d’exécution. Dans la commune Pobè, de 2008 à 2014, le foncier a contribué en moyenne à 16,43 % des ressources propres. Selon les autorités locales, le taux de recouvrement des taxes sur le foncier est faible. Ce taux est en moyenne évalué à 43 %. Ces problèmes sont dus à l’insuffisance d’implication des populations dans la gestion foncière, à l’absence des outils de planification spatiale, au non fonctionnement des organes de gestion foncière au niveau local, aux conflits fonciers, etc. Il urge donc que des solutions soient trouvées pour gérer le foncier au mieux des intérêts de la population et du développement local.