PRESSIONS DEMOGRAPHIQUES ET CONTI{r'\INTES URBAINES A COTONOU

Abstract

La ville de Cotonou subit des pressions démographiques qui demandent une disponibilité foncière de plus en plus grande. L'étude de l'occupation du sol par télédétection a montré l'importance du sol bâti dans la structure urbaine. Les disponibilités foncières sont essentiellement périphériques à l'agglomération urbaine et sont localisées sur des sites inaptes à 1' urbanisation. Leur position géographique entre 1' océan Atlantique et le lac N okoué les exposent à des contraintes urbaines majeures: hydrographie, marécages, zones inondables, dépressions topographiques, voie fenée, voirie, etc. Mais malheureusement, ces sites sont occupés et favorisent ainsi une croissance périphérique de la ville qui est alimentée par 1' habitat spontané. L'impmiance de ce type d'occupation spontanée par rapp mi aux autres thèmes identifiés sur 1' image, montre 1' instabilité de 1' accès au foncier dans la ville.